房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有

房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有

1、房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有（　）。

A、取得土地使用权支付的土地征用费

B、占用耕地缴纳的耕地占用税

C、销售过程中发生的销售费用

D、开发小区内的道路建设费用

【正确答案】ABD

【答案解析】选项C作为开发费用，不得加计扣除。

2、房地产开发过程中发生的下列项目，属于土地增值税扣除项目中的房地产开发成本的有（　　）。

A、土地征用及拆迁补偿费

B、三通一平支出

C、公共配套设施费

D、与转让房地产有关的税金

【正确答案】ABC

【答案解析】房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、建筑设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。选项B，属于前期工程费。

3、下列项目中，在计算土地增值税的扣除项目时，应计入房地产开发成本的是（　　）。

A、耕地占用税

B、利息支出

C、取得土地使用权时缴纳的过户手续费

D、地价款

【正确答案】A

【答案解析】选项A，耕地占用税属于房地产开发成本中土地征用及拆迁补偿费项目；选项B，计入房地产开发费用中；选项CD，计入取得土地使用权所支付的金额中。