出租人在融资租赁期内的会计处理包括

出租人在融资租赁期内的会计处理包括

第1题：出租人在融资租赁期内的会计处理包括（ ）

A. 按实际利率法确认利息收入

B. 对租赁资产计提折旧

C. 定期检查应收融资租赁款的减值情况

D. 租赁期届满时处理租赁资产

答案：ACD

解析：融资租赁中，出租人将租赁资产所有权上的主要风险和报酬转移给承租人，不再对租赁资产计提折旧（B错误）；其核心处理包括按实际利率法确认利息收入（A正确）、计提应收融资租赁款减值（C正确），以及租赁期届满时根据承租人选择处理资产（D正确）。

第2题：下列各项中，属于租赁期开始日承租人应进行的会计处理有（ ）

A. 确认使用权资产

B. 确认租赁负债

C. 对使用权资产计提折旧

D. 对租赁负债计提利息费用

答案：AB

解析：租赁期开始日，承租人的核心会计处理是确认使用权资产和租赁负债，这是初始计量环节的关键；C选项计提折旧和D选项计提利息费用属于租赁期内的后续计量业务，不属于租赁期开始日的处理内容。

第3题：出租人判断一项租赁为融资租赁的标准有（ ）

A. 租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人

B. 承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C. 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（通常指75%以上）

D. 最低租赁收款额现值几乎相当于租赁资产公允价值（通常指90%以上）

答案：ABCD

解析：以上四项均是出租人判断融资租赁的核心标准，满足其中一项或多项（除特殊情况外）即可归类为融资租赁。这些标准从所有权转移、购买选择权、租赁期占比、价值回收比例等角度，体现了融资租赁“实质控制”的特点。

第4题：承租人的使用权资产成本应包括的内容有（ ）

A. 租赁期开始日租赁付款额的现值

B. 承租人发生的初始直接费用

C. 租赁期开始日租赁资产的公允价值

D. 承租人预计将发生的拆卸及移除租赁资产的费用（合同约定或为达到预定可使用状态必要的）

答案：ABD

解析：使用权资产成本由租赁付款额现值、初始直接费用、预计拆卸移除费用（符合条件的）三部分组成；C选项租赁资产公允价值并非使用权资产成本的直接组成部分，仅在特定情况下（如投资性房地产公允价值模式）作为计量依据。