租赁会计核算试题及答案

租赁会计核算试题及答案

第1题：根据《企业会计准则第21号——租赁》，租赁开始日是指（ ）

A. 租赁合同签订的日期

B. 租赁各方就主要租赁条款作出承诺日

C. 出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期

D. 承租人实际使用租赁资产的日期

答案：C

解析：租赁开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期，这是租赁业务会计处理的重要基准点。A选项为合同签订日，B选项为承诺日，均不等于租赁开始日；D选项实际使用日可能晚于资产可供使用日，也非准则定义的租赁开始日。

第2题：下列关于租赁期的表述中，正确的是（ ）

A. 租赁期仅包括租赁合同规定的不可撤销租赁期

B. 租赁期不包含承租人行使续租选择权的可能期间

C. 若承租人有合理确定行使续租选择权的，租赁期应包含续租选择权涵盖的期间

D. 租赁期是承租人实际使用租赁资产的期间

答案：C

解析：租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，若承租人有合理确定将行使续租选择权或不行使终止租赁选择权的，租赁期应包含相应选择权涵盖的期间。A选项忽略了可选期间的可能性，B选项与准则规定相反，D选项实际使用期可能与租赁期不一致。

第3题：承租人对租赁资产采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，在租赁期开始日，其会计处理正确的是（ ）

A. 按租赁资产账面价值确认使用权资产

B. 按租赁资产公允价值确认使用权资产

C. 按租赁付款额现值确认使用权资产

D. 不确认使用权资产，直接将租金计入当期损益

答案：B

解析：承租人将租赁资产作为以公允价值模式计量的投资性房地产核算时，在租赁期开始日，应按租赁资产的公允价值确认使用权资产，并按租赁付款额确认租赁负债，两者差额计入当期损益。A、C选项适用于一般租赁资产的初始计量，D选项不符合投资性房地产的会计处理要求。

第4题：出租人对经营租赁的租赁资产进行后续计量时，应采用的计量模式是（ ）

A. 公允价值模式

B. 成本模式或公允价值模式（若符合条件）

C. 摊余成本模式

D. 重置成本模式

答案：B

解析：出租人对于经营租赁的租赁资产，应按照其自身性质对应的会计准则进行后续计量，如固定资产采用成本模式，投资性房地产可采用成本模式或公允价值模式（满足条件时）。A选项并非唯一模式，C选项适用于融资租赁的应收融资租赁款，D选项不属于准则规定的计量模式。

第5题：承租人发生的初始直接费用，在租赁期开始日应（ ）

A. 计入当期损益

B. 计入使用权资产成本

C. 计入租赁负债成本

D. 冲减租赁付款额

答案：B

解析：承租人发生的可直接归属于租赁的初始直接费用（如佣金、印花税等），在租赁期开始日应计入使用权资产的初始成本，这是为了完整反映取得使用权资产的全部成本。A选项不符合资本化要求，C、D选项与初始直接费用的核算规则不符。

第6题：下列各项中，不属于承租人租赁付款额组成部分的是（ ）

A. 固定付款额及实质固定付款额

B. 基于承租人本期销售额确定的可变租赁付款额

C. 承租人行使购买选择权支付的金额（合理确定行使）

D. 承租人终止租赁支付的罚款（合理确定将行使终止选择权）

答案：B

解析：租赁付款额包括固定付款额、实质固定付款额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、购买选择权付款额（合理确定行使）、终止租赁罚款（合理确定支付）等。基于承租人本期销售额的可变租赁付款额，因其金额随销售额波动且不取决于指数或比率，不计入租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。

第7题：出租人在融资租赁中确认的应收融资租赁款，其初始入账金额应是（ ）

A. 租赁资产公允价值与最低租赁收款额现值孰低

B. 最低租赁收款额与初始直接费用之和

C. 最低租赁收款额现值与初始直接费用之和

D. 租赁资产账面价值与初始直接费用之和

答案：B

解析：出租人在融资租赁下，应收融资租赁款的初始入账金额为最低租赁收款额与初始直接费用之和。最低租赁收款额是出租人应收取的全部款项，初始直接费用应计入应收融资租赁款成本，A、C、D选项均不符合准则规定的初始计量规则。

第8题：承租人对使用权资产计提折旧时，折旧年限的确定应遵循的原则是（ ）

A. 仅按租赁期计提

B. 仅按资产剩余使用寿命计提

C. 租赁期与资产剩余使用寿命孰短（除非承租人合理确定将取得资产所有权）

D. 租赁期与资产剩余使用寿命孰长

答案：C

解析：承租人对使用权资产计提折旧时，应按租赁期与资产剩余使用寿命两者孰短的期间计提折旧；若承租人合理确定将在租赁期届满时取得租赁资产所有权，则应按资产剩余使用寿命计提折旧。A、B选项未考虑两者的比较及所有权取得情况，D选项与折旧年限确定原则相反。

第9题：下列租赁业务中，出租人应归类为融资租赁的是（ ）

A. 租赁期占租赁资产使用寿命的25%

B. 租赁资产性质特殊，但若不作较大改造，只有承租人才能使用

C. 租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人的可能性极小

D. 最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的比例为60%

答案：B

解析：融资租赁的判断标准之一是“租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用”，这体现了租赁资产对承租人的专用性。A选项租赁期占比低于75%的常规标准，C选项不满足所有权转移条件，D选项最低租赁收款额现值占比低于90%的常规标准，均不符合融资租赁的判断条件。

第10题：承租人在计算租赁付款额现值时，应采用的折现率优先选择（ ）

A. 市场利率

B. 承租人增量借款利率

C. 出租人租赁内含利率

D. 同期银行存款利率

答案：C

解析：承租人在计算租赁付款额现值时，应优先采用出租人租赁内含利率；若无法确定出租人租赁内含利率，则采用承租人增量借款利率。A、D选项并非准则规定的优先选择，B选项是备选折现率，而非优先选择。

第11题：出租人对经营租赁业务收取的租金，应在（ ）时确认收入

A. 租赁合同签订时

B. 实际收到租金时

C. 租赁期内按直线法或其他系统合理的方法分期确认

D. 租赁期开始日一次性确认

答案：C

解析：出租人经营租赁的租金收入，应在租赁期内按直线法或其他系统合理的方法分期确认，无论租金是否提前收取或滞后收取，均需遵循权责发生制原则。A、D选项不符合分期确认要求，B选项是收付实现制下的处理方式，不符合准则规定。

第12题：承租人因租赁负债后续计量产生的利息费用，应计入（ ）

A. 使用权资产成本

B. 财务费用

C. 管理费用

D. 销售费用

答案：B

解析：承租人在租赁期内按实际利率法对租赁负债计提的利息费用，属于融资成本，应计入财务费用。A选项适用于初始计量阶段，C、D选项与利息费用的性质不符，均不正确。