以下关于土地增值税的说法正确的有

以下关于土地增值税的说法正确的有

1、以下关于土地增值税的说法正确的有（　　）。

A、土地增值税是反房地产暴利税

B、土地增值税采用四级超率累进税率

C、土地增值税的预征制度在所有税种中都是独一无二的

D、土地增值税的增值额与增值税的增值额相同

【正确答案】ABC

【答案解析】土地增值税被称为反房地产暴利税，采用四级超率累进税率，且其预征制度在税种中独一无二。而土地增值税的增值额与增值税的增值额有所不同。

2、以房屋土地对外投资时，以下哪些情况下需要缴纳土地增值税？（　　）

A、投资方为房地产开发企业

B、被投资方为房地产开发企业

C、双方均不是房地产开发企业

D、投资方为非房地产开发企业，被投资方为房地产开发企业

【正确答案】ABD

【答案解析】当投资方或被投资方中任何一方为房地产开发企业时，均应当缴纳土地增值税。双方均不是房地产开发企业的，则暂不征收土地增值税。

3、实收资本和资本公积增加时，企业应按何种金额申报缴纳印花税？（　　）

A、增加前的金额

B、增加后的金额

C、平均金额

D、由税务机关核定

【正确答案】B

【答案解析】实收资本和资本公积增加时，企业应按增加后的金额申报缴纳印花税。