以下哪些是关于土地增值税清算的正确说法

以下哪些是关于土地增值税清算的正确说法

1、以下哪些是关于土地增值税清算的正确说法？（　　）

A、清算时需要考虑所有类型的房地产销售收入

B、清算时可以忽略普通住宅的税收优惠

C、清算分类越细，对企业越有利

D、应纳税额的计算需要依据相关税收法规和政策

【正确答案】AD

【答案解析】清算时需要考虑所有类型的房地产销售收入，应纳税额的计算也需要依据相关税收法规和政策。而清算时不能忽略普通住宅的税收优惠，且清算分类越细，由于各栏次不能相互抵消，对企业可能越不利。

2、土地增值税的预征制度在所有税种中都是独一无二的。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

3、在土地增值税清算中，纳税人可以随意选择土地成本分摊方法。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】在土地增值税清算中，纳税人应选择合理的土地成本分摊方法，不能随意选择。

4、印花税只对书立、领受应税凭证的行为征税，对没有书立应税凭证的民事法律事实不征税。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

5、同一凭证上载有两个或两个以上经济事项而适用不同税目税率时，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。