以下哪些做法可能帮助企业减少土地增值税负担

以下哪些做法可能帮助企业减少土地增值税负担

1、以下哪些做法可能帮助企业减少土地增值税负担？（　　）

A、准确核算预收款对应的土地价款以选择合适的预缴税款计算公式

B、通过制作“阴阳合同”隐瞒销售收入

C、合理利用土地增值税的暂不征收政策

D、选择合适的土地成本分摊方法

【正确答案】ACD

【答案解析】准确核算预收款、合理利用暂不征收政策以及选择合适的分摊方法可能帮助企业减少土地增值税负担。而通过制作“阴阳合同”隐瞒销售收入是违法行为，不仅不能减少负担，还会面临严重的法律后果。

2、印花税是根据合同金额的一定比例进行征收的税种。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】印花税通常根据合同金额的一定比例进行征收。

3、对于“以货换货”的购销合同，印花税的计算应以购、销合计金额为计税依据。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】“以货换货”的购销合同，印花税应按购、销合计金额计税。

4、个人出租、承租住房签订的租赁合同需要缴纳印花税。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

5、土地增值税是对转让房地产取得的增值额征收的税种。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】土地增值税是对转让房地产取得的增值额征收的税种。