民法典物权法试题及答案

民法典物权法试题及答案

1、不动产登记费按（　　）收取。

A、件

B、面积

C、体积

D、价款的比例

【正确答案】A

【答案解析】不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2、设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自（　　）设立。

A、登记时

B、登记次日

C、登记一周后

D、登记一个月后

【正确答案】A

【答案解析】设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立sulaixue.com。

3、下列属于国家所有的有（　　）。

A、无线电频谱资源

B、法律规定属于国家所有的文物

C、国防资产

D、办公桌

【正确答案】ABC

【答案解析】办公桌属于公司所有。

4、私人对其合法的（　　）等不动产和动产享有所有权。

A、收入

B、房屋

C、生活用品

D、生产工具

【正确答案】ABCD

【答案解析】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

5、不动产物权的（　　），应当依照法律规定登记。

A、设立

B、变更

C、转让

D、消灭

【正确答案】ABCD

【答案解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

6、造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求（　　）。

A、修理

B、重作

C、更换

D、恢复原状

【正确答案】ABCD

【答案解析】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

7、下列属于国家所有的有（　　）。

A、矿藏

B、衣服

C、水流

D、海域

【正确答案】ACD

【答案解析】矿藏、水流、海域属于国家所有。

8、下列属于国家所有的有（　　）。

A、家用电器

B、城市的土地

C、无线电频谱资源

D、国防资产

【正确答案】BCD

【答案解析】家用电器不属于国家所有。

9、国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

10、不动产或者动产可以由三个以上组织、个人共有。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

11、国家对不动产实行统一登记制度。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

12、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y