2025专业技术人员继续教育物权法试题及答案

2025专业技术人员继续教育物权法试题及答案

1、（　　）是主债权债务合同的从合同。

A、中介合同

B、抵押合同

C、担保合同

D、质押合同

【正确答案】C

【答案解析】担保合同是主债权债务合同的从合同。

2、下列财产可以抵押的是（　　）。

A、土地所有权

B、所有权、使用权不明或者有争议的财产

C、依法被查封、扣押、监管的财产

D、交通运输工具

【正确答案】D

【答案解析】交通运输工具可以抵押。

3、下列属于地役权合同条款的有（　　）。

A、当事人的姓名或者名称和住所

B、供役地和需役地的位置

C、利用目的和方法

D、费用及其支付方式

【正确答案】ABCD

4、下列属于担保物权的担保范围的有（　　）。

A、违约金

B、损害赔偿金

C、主债权及其利息

D、实现担保物权的费用

【正确答案】ABCD

【答案解析】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定sulaixue.com。

5、用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（　　）的权利。

A、占有

B、使用

C、盗用

D、收益

【正确答案】ABD

【答案解析】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

6、关于用益物权，下列说法正确的有（　　）。

A、用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利

B、用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定

C、国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益

D、依法取得的海域使用权不受法律保护

【正确答案】ABC

【答案解析】依法取得的海域使用权受法律保护，所以选项D不正确。

7、物权受到侵害的，权利人可以通过（　　）等途径解决。

A、和解

B、调解

C、仲裁

D、打架

【正确答案】ABC

【答案解析】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

8、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题说法是正确的。

9、利害关系人可以公开、非法使用权利人的不动产登记资料。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

10、不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

11、抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。

12、以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记次日设立。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

13、国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题说法是正确的。

14、动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题说法是正确的。

15、依法属于国家所有的自然资源，所有权也需要登记。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。