下列关于土地增值税纳税地点的表述，错误的有

下列关于土地增值税纳税地点的表述，错误的有

1、下列关于土地增值税纳税地点的表述，错误的有（　　）。

A、土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税

B、纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税

C、纳税人是法人的，转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致时，应在机构所在地的税务机关申报纳税

D、纳税人是自然人的，转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，应在居住所在地的税务机关申报纳税

【正确答案】CD

【答案解析】选项C，纳税人是法人的，转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税；纳税人是自然人，当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，则在房地产坐落地的税务机关申报纳税。

2、审核收入情况时，应结合（　　），重点审核销售明细表、房地产销售面积与项目可售面积的数据关联性，以核实计税收入。

A、销售发票

B、销售合同

C、商品房销售

D、房产销售分户明细表

【正确答案】ABCD

【答案解析】审核收入情况时，应结合销售发票、销售合同（含房管部门网上备案登记资料）、商品房销售（预售）许可证、房产销售分户明细表及其他有关资料，重点审核销售明细表、房地产销售面积与项目可售面积的数据关联性，以核实计税收入。

3、国税发[2009]91号第二十三条审核前期工程费、基础设施费时应当重点关注（　　）。

A、完工决算成本与工程概预算成本是否存在明显异常

B、前期工程费、基础设施费是否真实发生，是否存在虚列情形

C、是否将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费

D、多个（或分期）项目共同发生的前期工程费、基础设施费，是否按项目合理分摊

【正确答案】BCD

【答案解析】　国税发[2009]91号第二十三条审核前期工程费、基础设施费时应当重点关注：

　　（1）前期工程费、基础设施费是否真实发生，是否存在虚列情形。

　　（2）是否将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费。

　　（3）多个（或分期）项目共同发生的前期工程费、基础设施费，是否按项目合理分摊。