下列关于房地产的继承土地增值税，说法正确的有

下列关于房地产的继承土地增值税，说法正确的有

1、下列关于房地产的继承土地增值税，说法正确的有（　　）。

A、因为发生了权属变更，所以应该缴纳土地增值税

B、虽然发生了权属变更，但是没有因此取得任何收入，所以不缴纳土地增值税

C、不属于土地增值税的征税范围

D、应该核定征收土地增值税

【正确答案】BC

【答案解析】虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入。因此，这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。

2、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

3、土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。