在租赁合同中，承租人可以解除合同的情形有

在租赁合同中，承租人可以解除合同的情形有

1、在租赁合同中，承租人可以解除合同的情形有（　　）。

A、租赁物部分毁损，但可以实现合同目的的

B、租赁物全部毁损，但可以实现合同目的的

C、租赁物部分毁损致使不能实现合同目的的

D、租赁物全部毁损致使不能实现合同目的的

【正确答案】CD

【答案解析】因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2、关于租赁合同，以下表述正确的有（　　）。

A、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物

B、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

C、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外

D、租赁期限不得超过三十年

【正确答案】ABC

【答案解析】选项D，租赁期限不得超过二十年。

3、在租赁合同中，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求（　　）。

A、减少租金

B、不支付租金

C、赔偿金

D、解除合同

【正确答案】AB

【答案解析】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

4、在租赁合同中，租赁期限三个月以上的，应当采用书面形式。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】在租赁合同中，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

5、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。