房地产开发成本的分配方法有

房地产开发成本的分配方法有

1、房地产开发成本的分配方法有（　　）。

A、占地面积法

B、建筑面积法

C、直接成本法

D、间接成本法

【正确答案】ABC

【答案解析】房地产开发成本的分配方法包括占地面积法、建筑面积法、直接成本法、预算造价法。不包含间接成本法。

2、根据确定工程价款的方式，建造合同包括（　　）。

A、固定造价合同

B、成本加成合同

C、可取消合同

D、不可取消合同

【正确答案】AB

【答案解析】从工程价款确定方式看建造合同具体包括：固定造价合同与成本加成合同。选项CD不属于建造合同分类。

3、成本核算一般是对成本计划执行的结果进行（　　）的反映。

A、事前

B、事后

C、事中

D、全过程

【正确答案】B

【答案解析】成本核算一般是对成本计划执行的结果进行事后的反映。

4、计算某种产品材料定额消耗量应该是：某种产品材料定额消耗量＝该种产品（　　）×单位产品材料消耗定额。

A、实际产量

B、定额产量

C、标准产量

D、预算产量

【正确答案】A

【答案解析】某种产品材料定额消耗量＝该种产品实际产量×单位产品材料消耗定额。