下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的有

下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的有

1、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的有（　）。

A、产权出典的，由承典人纳税

B、房产税的纳税人只有企业，不包括国家和个人

C、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

D、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税

【正确答案】ACD

【答案解析】房产税的纳税义务人：选项B，房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

2、法定继承人包括（　　）。

A、配偶

B、子女

C、父母

D、兄弟姐妹

【正确答案】ABCD

【答案解析】法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于（　　）执行。

A、抵押权

B、质权

C、留置权

D、税收权

【正确答案】ABC

【答案解析】税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。