房地产企业的成本项目一般包括（　　）等

房地产企业的成本项目一般包括（　　）等

1、房地产企业的成本项目一般包括（　　）等。

A、土地征用及拆迁补偿费

B、前期工程费

C、建筑安装工程费

D、公共配套设施费

【正确答案】ABCD

【答案解析】房地产企业的成本项目一般包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用、借款费用。

2、工程许可报批阶段中，报建，根据《建筑法》规定，工程建筑面积或造价达到规定标准，应办理工程项目的报建手续，建设工程报建必须有银行出具的资信证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题说法是正确的。

3、《城乡规划法》规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题说法是正确的。

4、单元商品房销售面积=套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题说法是正确的。

5、绿地率是小区内特定的绿地面积与总用地面积的比值。一般用负数表示。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】绿地率是小区内特定的绿地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。