企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时，使用（　　）科目

企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时，使用（　　）科目

1、企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时，使用（　　）科目，不再使用“预收账款”科目及“递延收益”科目。

A、合同资产

B、合同负债

C、应收账款

D、预付账款

【正确答案】B

【答案解析】企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时，使用“合同负债”科目，不再使用“预收账款”科目及“递延收益”科目。

2、下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

A、企业拥有并出租给员工居住的宿舍

B、企业以经营租赁方式租出的写字楼

C、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋

D、工业企业持有拟增值后转让的土地使用权

【正确答案】BD

【答案解析】选项A，虽然也是经营出租，但其持有目的不是赚取租金或资本增值，所以不属于投资性房地产，属于自用房地产；选项B，因为是经营租赁租出资产，说明已经租出，所以可以作为投资性房地产；选项C，属于作为存货的房地产，不符合投资性房地产的定义。