房地产开发企业发生的安置及动迁支出应计入开发成本中( )项目归集

编辑时间: 2020-09-03 12:01:10     来源:速来学整理sulaixue.com

房地产开发企业发生的安置及动迁支出应计入开发成本中( )项目归集

房地产开发企业发生的安置及动迁支出应计入开发成本中( )项目归集。

A、前期工程费

B、土地征用费及拆迁补偿费

C、建筑安装工程费

D、基础设施建设费 

答案:A
 
解析:按照《施工、房地产开发企业财务制度》财政部、中国人民建设银行(93)财预字第6号文规定,房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定,开发土地和新建房及配套设施的成本,是指房地产开发项目实际发生的成本(简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。





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